五合国际

      在住宅和商业用地的价格不断被刷新、宏观调控频频的今天，工业地产的投资价值终于越来越清晰地浮出水面。与住宅和商业物业相比，它们具有地价低、收益率高而稳定的特点。那么在工业物业投资方面会存在哪些风险呢？ 近日五合智库总经理邹毅在接受记者采访时指出“目前，由于稳定的高收益率，工业地产越来越与众多开发商和投资者追捧的对象。不过，工业地产并非理想中的绝对低风险产品。首先，工业地产开发对资金的需求很大，而其回收期很长，因此，目前的加息通道使得开发企业要承受很大的利率负担。其次政策对于工业地产的控制将进一步加强，这将使工业地产的资金要求和招商难度加大”。