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北京首创方舟项目位于北京城南丰台区南苑石榴庄村，介于南三、四环间，距离南苑机场约6公里，天安门8.1公里，与地铁5号线相接。两个方案都将地块分成了A、B两个区。
方案一：在A区采用板楼与小塔楼结合，把空间划分为内部组团围合型景观空间和外部城市防护绿带的渗透型空间，并结合内外空间形成多条景观走廊。在B区建筑周边布置，形成若干个围合庭院，通过环境设施的布置，成为居民活动交流的场所。在面向路口的位置，设计了由绿化、水池、步行广场等景观元素共同构成的开放性公共空间，增加入口感觉的同时，避免了道路交叉口对住宅产品的负面影响。
方案二：在A区采用板塔组合式高层住宅。交通路线清晰简洁，景观视线通透，服务设施分散就近布置。在B区组团围合式布局，对控规确定的地块功能作适当调整。将幼儿园用地与B-25地块置换， B区的功能组织更合理，土地利用更充分。在小高层的区域充分发挥高层低密度的特点，将景观与建筑共同考虑，将景观系统规划作为整个规划的主线。