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　　本项目是以位于青岛崂山风景区内的返岭村为对象，针对该地区的开发建设进行综合性的对策研究。
　　返岭村座落在崂山风景区的东部海岸线上，位置介于上清景区和仰口景区之间，紧邻著名的旅游景点华严寺，区位优势明显；而且依山傍海，拥有良好的自然景观资源。目前，该村是一个农业村庄，村民整体贫穷，以种茶和捕鱼为主要的产业，并有三处小型的工厂。地区的基础设施建设落后，有大量的危旧房需要改造，而且更为突出的问题是社会秩序混乱，没有规划的指导和约束，乱搭乱建等现象特别严重。另外由于缺乏基础设施投入和地区管制的薄弱，当地对于海洋的污染和整体景观环境的破坏现象是非常突出的。因此，为了促进返岭地区的社会经济发展，改善现状环境质量以及村民的居住条件，本项目在国家政策法规的指导下，结合当地有关管理部门的要求，对该地区的发展规划以及开发建设途径进行专项研究。